Programa Crédito FOVISSSTE para Guerrero

Conoce a convocatoria especial para Créditos de adquisición de vivienda nueva o autoconstrucción en el estado de Guerrero.

Se otorgarán créditos para derechohabientes del FOVISSSTE que deseen adquirir una vivienda nueva o autoconstruir en terreno propio.

Este programa es para derechohabientes trabajadores interesados en obtener por primera vez un crédito para adquisición de vivienda nueva o para la construcción en terreno propio o bien se destine a la adquisición de un terreno y su respectiva construcción de vivienda.

Fecha de Inscripción: Del 06 de septiembre al 05 de noviembre de 2021.

Características del Crédito para adquisición de vivienda en Guerrero

  • Monto máximo del crédito: $1,171,513.50
  • Plazo: hasta 30 años.
  • Serán asignados hasta 1,000 créditos
  • Tasa de interés: 4 al 6%
  • Seguro de vida e incapacidad permanente o total y seguro de daños.
  • El constructor contratará un seguro de calidad de acuerdo a las condiciones establecidas por el FOVISSSTE.
  • Aplica para adquisición de vivienda nueva o para la construcción en terreno propio o bien se destine a la adquisición de un terreno y su respectiva construcción de vivienda.
  • Retención por nómina del 30% del sueldo básico de cotización.
  • Los créditos se podrán mancomunar de acuerdo a las Reglas para el Otorgamiento de Créditos vigentes.

Requisitos de acceso al Programa Crédito FOVISSSTE para Guerrero

Podrán participar derechohabientes trabajadores en activo, afiliados al FOVISSSTE que reúnan los siguientes requisitos:

  • Que sea su primer crédito con el FOVISSSTE. (No aplica para la obtención de segundo crédito)
  • Que el solicitante no esté ejerciendo otro crédito hipotecario o acción de vivienda.
  • Que al momento de la inscripción sea titular de depósitos a la subcuenta de vivienda del SAR por más de 9 bimestres.
  • Que registre su solicitud de inscripción al esquema especial para créditos de adquisición de vivienda nueva o autoconstrucción en el estado de Guerrero.
  • En el caso de adquisición de vivienda nueva esta debe estar completamente terminada y contar con los servicios básicos de agua, luz y drenaje.
  • Para el caso de autoconstrucción, el terreno deberá pertenecer al derechohabiente al 100% o al 50% en régimen de copropiedad , libre de gravamen, baldío (sin construcción alguna) y estar inscrito en el RPP. El acreditado deberá contar con los documentos que acrediten la propiedad y con avalúo vigente emitido por la unidad de valuación registrada o dentro del padrón FOVISSSTE. Deberá estar en una zona urbanizada, en proceso de urbanización o dentro del plan municipal de desarrollo.
  • La vivienda nueva que se desee adquirir o el terreno dónde se pretenda construir deberá estar ubicado en cualquier municipio del estado de Guerrero y contar con los servicio básicos (luz, agua, drenaje) sin adeudos del impuesto predial y estar al corriente en los pagos del agua.

Registro de solicitudes al Programa Crédito FOVISSSTE para Guerrero

Los derechohabientes interesados deberán registrar su solicitud de Inscripción al esquema especial para créditos de adquisición de vivienda nueva o autoconstrucción en el estado de Guerrero en el siguiente enlace: https://creditoscontingencia.fovissste.gob.mx/InscripcionGRO/

Programa Crédito FOVISSSTE para Guerrero
Clic en imagen para iniciar registro

El trámite de inscripción es GRATUITO y no puede ser condicionado por ningún motivo ni por persona alguna.

Si el derechohabiente hace el registro a otro crédito que ofrece el FOVISSSTE, su solicitud al Programa Crédito FOVISSSTE para Guerrero quedará cancelado.

Para información sobre el registro de la solicitud de inscripción al Programa Crédito FOVISSSTE para Guerrero puedes llamar al teléfono: 800 3684 783

Periodo de registro al Programa Crédito FOVISSSTE para Guerrero

El periodo para las solicitudes de inscripción del crédito es del 6 de septiembre de 2021 a partir de las 9:00 am y concluirá el 5 de noviembre de 2021 a las 18:00 horas del centro a través del enlace antes mencionado.

Resultados de Solicitud de Registro del Programa Crédito FOVISSSTE para Guerrero

Serán asignados hasta 1,000 créditos de acuerdo al número de folio correspondiente que se otorga al momento de llevar a cabo la inscripción al esquema.

Los créditos dictaminados como procedentes serán consultados en el portal el día hábil siguiente de celebradas las sesiones del Grupo de Trabajo de Atención a Acreditados del FOVISSSTE y estos podrán ser tramitados de forma inmediata.

Documentación requerida para la inscripción al Programa Crédito FOVISSSTE para Guerrero

Las solicitudes de crédito serán individuales y los interesados deben contar con lo siguiente:

  • CURP (consultar aquí)
  • Correo eléctronico.
  • Identificación oficial vigente por ambos lados.

(Los documentos antes mencionados deberán ser escaneados en formato PDF)

Información que deberá proporcionar el solicitante de crédito:

A) Datos de identificación

  • CURP
  • Nombre completo.
  • Género (masculino o femenino)
  • Estado civil (casado o soltero)
  • Número de integrantes de la familia.
  • Domicilio completo.
  • Teléfono particular a 10 dígitos.
  • Teléfono celular a 10 dígitos.
  • Correo electrónico (este es indispensable ya que al momento de registro se enviará un código de verificación que permite la inscripción así como para recibir información del FOVISSSTE)

B) Datos laborales que deberá proporcionar el solicitante

  • Dependencia o entidad afiliada (denominación oficial)*
  • Sueldo básico de cotización quincenal*
  • Nombramiento (base o confianza)
  • Número de bimestres cotizados.
  • Organización sindical a la que pertenece (en su caso)

Los datos marcados con * son cargados automáticamente por la dependencia o entidad afiliada así como por la afore. El resto de los datos deberán ser proporcionados por el derechohabiente.

Aprobación del Crédito

Una vez aprobado el crédito, el derechohabiente deberá iniciar el proceso de originación ante la Entidad Financiera de su elección (consultar aquí) en la cual deberá presentar la siguiente documentación:

  • Copia de la identificación oficial (INE vigente, pasaporte o cédula profesional)
  • Cédula de la CURP emitida por el registro nacional de población e identidad.
  • Último talón de pago.
  • Expediente Electrónico Único (que emite el sistema SINAVID del ISSSTE) o la constancia de servicios del derechohabiente o la Hoja de servicios de la dependencia dónde ha laborado el derechohabiente.
  • Estado de cuenta del SAR.
  • Cédula de identificación fiscal que contenga como dato indispensable el Registro Federal de Contribuyentes emitida por el SAT.
  • Comprobante de domicilio (recibo de predial, luz, agua o teléfono no mayor a 3 meses)

El registro de una solicitud no constituye garantía de que se autorice el crédito, es solo un requisito para iniciar el trámite.

Rechazo de solicitudes de créditos

Serán motivo de rechazo de crédito cualquier de los siguientes motivos:

  • Solicitud de crédito con datos distintos a la identificación oficial y/o CURP.
  • No se adjunta identificación oficial.
  • Identificación oficial vencida o incompleta.
  • No se anexa CURP.
  • Los documentos son ilegibles.

Características de Adquisición de Vivienda Nueva o Construcción:

Vivienda Nueva: Aquella que nunca haya sido habitada y tenga como máximo 3 años de antigüedad y deberá contar con las siguientes características:

  • Superficie construida no menor a 40 metros cuadrados.
  • Contar con al menos 2 recámaras.
  • Mínimo un baño completo.
  • Servicios básicos: luz, agua, drenaje.
  • Grados de terminación de vivienda al 100%
  • Solo podrá contar con una unidad privativa.
  • Uso de inmueble 100% habitacional.
  • Vida útil de vivienda mínima de 30 años.

Una vez seleccionada esta modalidad, únicamente se podrá solicitar el cambio de modalidad a construcción individual en terreno propio.

Construcción Individual en Terreno Propio:

La vivienda deberá ser construida, terminada y entregada en condiciones de habitabilidad, en un plazo no mayor a un año, contado a partir de la entrega de la primera dispersión, en caso de exceder el plazo de un año, el derechohabiente podrá solicitar una extensión de tiempo hasta por 4 meses para terminar los trabajos.

El importe del crédito autorizado se liberará en cuatro ministraciones:

  • La primera del 35% del crédito.
  • La segunda del 20%.
  • La tercera del 30%.
  • La cuarta de 15%

Esto de acuerdo al avance del programa físico-financiero y al presupuesto de obra presentados y autorizados. La última ministración se pagará hasta que la obra esté concluida, en condiciones de habitabilidad y que se haya emitido aviso de terminación de obra por la autoridad correspondiente.

Cuando el Crédito Tradicional se destine a la adquisición de suelo destinado a la construcción de vivienda, se podrá disponer de hasta un 35% del valor total del crédito para la adquisición de suelo y el 65% para la construcción.

Plazos a tener en cuenta para el Programa Crédito FOVISSSTE para Guerrero

Los derechohabientes autorizados en el Sistema Integral de Originación (SIO)deberán considerar los siguientes plazos perentorios:

  • EL derechohabiente tendrá 90 días naturales para elegir la Entidad Financiera que coordinará el trámite del otorgamiento de su crédito y completará en el Sistema Integral de Originación (SIO) la fase de “Generación de Expediente”, proporcionando la documentación personal del derechohabiente así como la Clave Única de Vivienda (CUV) que corresponda al bien inmueble a construir.
  • Una vez completada dicha fase la Entidad Financiera (SOFOM) elegida por el derechohabiente, deberá avanzar en el proceso de otorgamiento del crédito a la fase de “Verificación Final de Importes”
  • Una vez que el crédito se encuentre en la fase “Verificación Final de Importes” se tendrán 30 días naturales, para que se proceda a la firma de escritura pública en la que se haga constar el contrato de mutuo con interés y garantía hipotecaria y la constitución de esta a favor del FOVISSSTE.

El Notario Público elegido por el derechohabiente deberá notificar la firma de la escritura pública en el Sistema Integral de Originación (SIO) dentro del plazo señalado.

En caso de no cumplir los plazos antes mencionados el SIO procederá al cambio de estatus a “Cierre de Programa” (Cancelado) dando la oportunidad que se den de alta en el SIO las solicitudes que se encuentren en lista de espera.

El SIO notificará en la fase de “Verificación Final de Importes” la fecha de disponibilidad de recursos para la dispersión correspondiente.

Una vez inscrita la escritura pública en el Registro Público de la Propiedad (se recomienda que el acreditado de puntual seguimiento sobre la entrega de su testimonio ante la Notaría Pública correspondiente), tanto el notario Público como la Entidad Financiera designados por el derechohabiente deberán entregar el testimonio al guarda valores con los datos de registro debidamente inscritos.

NOTA: El FOVISSSTE realiza el pago del 50% de la elaboración del contrato de mutuo y el registro en el RPP. El derechohabiente deberá cubrir el 50% restante, así como impuestos, derechos y honorarios notariales.

Aspectos a tener en cuenta al momento de solicitar inscripción al Programa Crédito FOVISSSTE para Guerrero

  • Estar activo en el sector público al momento de la inscripción y hasta la formalización del crédito.
  • Contar con un mínimo de 9 bimestres de aportaciones a la subcuenta de vivienda del FOVISSSTE, al momento de la inscripción.
  • Que la dependencia en la cual se labora se encuentre al corriente en el pago de sus aportaciones al FOVISSSTE.
  • NO haber ejercido con anterioridad un crédito hipotecario para vivienda del FOVISSSTE, ni tener un crédito vigente con el fondo.
  • Conocer y aceptar las condiciones de la presente convocatoria.
  • Que todos los datos del solicitante sean verdaderos.
  • Autorizar al FOVISSSTE a consultar su saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR.
  • Otorgar la aceptación o negativa para realizar la consulta de su historial crediticio ante las sociedades de información crediticia.
  • No estar en proceso de trámite de pensión, de retiro voluntario, en trámite de licencia o en dictamen por invalidez o incapacidad total y permanente, o con pensión alimenticia que le impida cumplir con su obligación de pago, de lo contrario el trámite será cancelado.
  • Ser consciente que cualquier acuerdo firmado con un tercero en donde no participe el FOVISSSTE, no será responsabilidad de este último intervenir jurídicamente en el mismo.
  • Aceptar los plazos y condiciones establecidos en la convocatoria.
  • Autorizar al FOVISSSTE para que por sí mismo o por un tercero facultado, en caso de incumplimiento del pago de crédito, utilicen sus datos personales para el ejercicio de las acciones necesarias de cobranza.
  • En caso de que el acreditado quede desempleado dentro del sector público después de haber firmado la escritura del crédito y durante su vigencia, deberá acudir a pagar su crédito a la ventanilla bancaria. El pago también podrá ser realizado a través del portal del FOVISSSTE.

Para información y aclaraciones sobre su proceso de registro al esquema Tu casa te espera, pueden enviar un correo electrónico a la dirección tucasateespera@fovissste.gob.mx o llamar al número telefónico 800 36 84 783.

Todos los trámites relacionados con el registro de Solicitud de Inscripción al esquema especial para créditos de adquisición de vivienda nueva o autoconstrucción en el estado de Guerrero organizado por el FOVISSSTE son gratuitos.

De existir anomalía durante el proceso puede llamar al número telefónico de la Función Pública: 55 2000 3000, así como al órgano interno de control del FOVISSSTE: 55 5322 0497 extensión 85517 o al correo: fovissste_toic@funcionpublica.gob.mx

Consultar convocatoria oficial aquí!