Todo lo que Necesitas Saber sobre el Crédito Conyugal del FOVISSSTE

El Crédito Conyugal del FOVISSSTE es una excelente opción para las parejas donde ambos cónyuges cotizan al FOVISSSTE y al INFONAVIT. Este programa combina los beneficios de ambas instituciones para ofrecer un financiamiento accesible y flexible que permite adquirir una vivienda nueva o usada.

Crédito Conyugal del FOVISSSTE

En esta guía, detallaremos los requisitos, características, beneficios, y el proceso para solicitar este crédito. ¡Sigue leyendo para descubrir todo lo que necesitas saber!

¿Qué es el Crédito Conyugal del FOVISSSTE?

El Crédito Conyugal del FOVISSSTE es un programa en el que FOVISSSTE e INFONAVIT se unen para otorgar a sus derechohabientes casadas(os) o en concubinato un financiamiento para la adquisición de una vivienda.

Beneficios del Crédito Conyugal del FOVISSSTE

  • Aplicación del saldo de la Subcuenta de Vivienda: Del saldo de tu Subcuenta de Vivienda se aplica como primer pago.
  • Aportaciones subsecuentes: Las aportaciones subsecuentes del 5% de tu Subcuenta de Vivienda se aplicarán para amortizar tu crédito.
  • Apoyo en gastos notariales: FOVISSSTE te apoya con el 50% de los gastos notariales generados por el Contrato de Mutuo, así como el 50% de los gastos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad.
  • Consulta de estado de cuenta: Puedes consultar tu estado de cuenta de manera periódica para revisar descuentos y realizar pagos adicionales si es necesario.
Todo lo que Necesitas Saber sobre el Crédito Conyugal del FOVISSSTE

Características del Crédito Conyugal

  • Tasa de interés competitiva: Si tu crédito está en pesos, la tasa de interés es del 10.54% fija y si está en UMA, es del 4% al 6% anual.
  • Plazo de pago: El plazo máximo de pago es de hasta 30 años.
  • Uso del crédito: Puedes utilizar el crédito para adquirir vivienda nueva o usada.
  • Retenciones por nómina: De tu sueldo básico se retiene por nómina para el pago de tu crédito.
  • Seguro y beneficios adicionales: Cuentas con autoseguro por defunción o por incapacidad total y permanente, seguro de daños, seguro de calidad para vivienda nueva, y prórroga hasta por 12 meses continuos o discontinuos en caso de desempleo.
  • Pagos anticipados: Puedes hacer pagos anticipados sin penalización para disminuir el saldo de tu crédito.
  • Inscripción continua: Sin sorteos. Ni convocatorias.

TIP

Recuerda que si tu crédito se te otorgó en Unidad de Medida y Actualización (UMA), en febrero de cada año se actualiza su valor, por lo que deberás revisar en tu Estado de Cuenta cuál es tu nueva Obligación de Pago y compararla contra tu descuento quincenal vía nómina, con el fin de ver si existe una diferencia que debas cubrir a través de los medios autorizados por el FOVISSSTE para evitar adeudos vencidos.

Requisitos del Crédito Conyugal del FOVISSSTE

  1. Ser trabajadora(or) en servicio activo.
  2. Tener como mínimo 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda.
  3. Ejercer por primera vez tu crédito del FOVISSSTE.
  4. Contar con acta de matrimonio.
  5. No encontrarse en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal, ni en proceso de retiro voluntario conforme a la Ley.
  6. Realizar la solicitud de crédito del FOVISSSTE en los Departamentos de Vivienda o con una Entidad Financiera (SOFOM).
  7. Contar con la precalificación del INFONAVIT del Crédito Tradicional.
  8. Realizar la solicitud del crédito INFONAVIT conforme a sus políticas.
Crédito Conyugal FOVISSSTE

DOCUMENTOS PARA REGISTRAR LA SOLICITUD (Original y copia)

  • Acta de Matrimonio. (copia certificada)
  • Identificación oficial.
    • Pasaporte vigente expedido por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
    • Credencial para votar expedida por el Instituto Nacional Electoral.
    • Cédula Profesional expedida por la Secretaría de Educación Pública.
    • Cartilla del Servicio Militar Nacional, expedida por la Secretaria de la Defensa Nacional.
  • Comprobante de domicilio.
  • CURP de ambos derechohabientes.
  • Pre-calificación de crédito tradicional (Derechohabiente INFONAVIT)

TIP:

Consulta tu Estado de Cuenta de manera periódica, para que revises qué cantidad se te descuenta y si existiera una diferencia de pago, realizarla por los medios autorizados por el FOVISSSTE.

SEGUROS del Crédito Conyugal

FOVISSSTE:

  1. Seguro de vida, daños y prórroga de hasta 1 año en caso de desempleo.
  2. Seguro de Calidad de vivienda nueva*:
    • 10 años en estructura
    • 5 años en impermeabilización.
    • 2 años en instalaciones eléctricas, hidrosanitarias y de gas.

*Solicita tu certificado de seguro a tu vendedor.

DESCUENTOS

FOVISSSTE

  • EL 100% del Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR aplica como primer pago, mientras que las aportaciones subsecuentes, amortizan el crédito remanente.
  • 30% del sueldo base del trabajador
    (retención por nómina).
  • Más 5% de aportaciones del saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR.

INFONAVIT

  • El INFONAVIT hará los descuentos a sus derechohabientes de acuerdo a las políticas establecidas por el mismo Instituto.

Pasos para solicitar tu crédito Conyugal del FOVISSSTE

  1. IDENTIFICA LOS REQUISITOS Y CONDICIONES PARA EL TRÁMITE DEL CRÉDITO EN AMBOS INSTITUTOS: Asegúrate de leer, entender y confirmar las declaraciones del solicitante, del cónyuge, concubina o concubinario y del FOVISSSTE. Lo anterior lo podrás llevar a cabo en el siguiente enlace.
  2. CONOCE TU CAPACIDAD DE CRÉDITO: Verifica tu monto máximo de crédito en este enlace!
  3. INSCRÍBETE AL PROCESO DE OTORGAMIENTO DE CRÉDITO MEDIANTE INSCRIPCIÓN CONTINUA: Inicia tu trámite en este enlace!
  4. REGISTRA TU SOLICITUD DE CRÉDITO: Selecciona tu tipo de solicitud, registra tu CURP y correo electrónico. El registro se podrá realizar en este enlace!
  5. Acércate a la entidad financiera (SOFOM) de tu preferencia: 72 horas después de registrar tu solicitud, selecciona y acércate a tu Entidad Financiera para iniciar el proceso de formalización. Ingresa a Búsqueda de Entidades Financieras.
  6.  Asignación de la Vivienda: Debes verificar que la vivienda esté construida al 100%, que cuente con todos los servicios y avaluó registrado, una vez integrado el expediente y definido el monto del crédito, la entidad financiera lo registrará en el Sistema del FOVISSSTE.
  7. Verificación Final de Importes. Es importante que conozcas:
    • El precio total.
    • Condiciones de pago.
    • Tiempo de entrega.
    • Ubicación exacta.
  8. Instrucción notarial. Una vez asignada la operación a la Notaria Pública, la Entidad Financiera emitirá la carta de autorización para INFONAVIT, la cual se deberá presentar ante el Centro de Servicio INFONAVIT (CESI), para iniciar el trámite de otorgamiento del crédito correspondiente al INFONAVIT.
  9. Firma de Escrituras. Ya que está completo tu expediente, la Entidad Financiera solicitará al Notario una fecha de firma de escrituras*  y te deberá señalar la documentación a presentar.
    *Recuerda que los honorarios del Notario y gastos de escrituración corren por tu cuenta.

Todos los trámites en FOVISSSTE son gratuitos. Reporta a anticorrupcion@fovissste.gob.mx

Si tienes dudas, llama al 800 368 4783. Lunes a viernes 8:00 a 21:00 horas Sábado, domingo y días festivos 9:00 a 15:00 horas