Todo sobre el Crédito Fovissste Infonavit Individual

El Crédito Fovissste Infonavit Individual es un programa diseñado para los trabajadores que cotizan simultáneamente en ambas instituciones, Fovissste e Infonavit, con el objetivo de unir sus capacidades crediticias y facilitar la adquisición de una vivienda. Este crédito permite sumar los montos otorgados por ambas instituciones, ofreciendo beneficios y características que lo convierten en una opción atractiva para los derechohabientes.

¿Qué es el Crédito Fovissste Infonavit Individual?

El Crédito Fovissste Infonavit Individual es un programa en el que Fovissste e Infonavit se unen para sumar la capacidad de crédito de un solo derechohabiente que cotiza simultáneamente en ambas instituciones. Este crédito puede ser utilizado para adquirir vivienda nueva o usada.

Características del Crédito Fovissste Infonavit Individual

💰 Este crédito se puede solicitar en pesos o Unidad de Medida y Actualización (UMA).
💰 Tasa de Interés Competitiva:
- En pesos: 10.54% fija.
- En UMA: 4% al 6% anual.
🔒 Autoseguro: Cobertura por defunción, incapacidad total y permanente, seguro de daños y seguro de calidad para vivienda nueva.
🕒 Prórroga en Caso de Desempleo: Hasta por 12 meses continuos o discontinuos.
💸 Pagos Anticipados: Sin penalización para disminuir el saldo del crédito.
🏠 Aportaciones Subsecuentes: El 5% de la Subcuenta de Vivienda se aplicará para amortizar el crédito.
📝 Retención por Nómina: Del sueldo básico para el pago del crédito.
📜Cobertura de Gastos Notariales: Fovissste cubre el 50% de los gastos notariales y de inscripción en el Registro Público de la Propiedad.

Descuentos para los beneficiarios del crédito

FOVISSSTE

30% del sueldo básico del trabajador (retención por nómina).
Adicional al descuento vía nómina, el 100% del saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR aplica como primer pago y las aportaciones subsecuentes amortizan el crédito remanente.

INFONAVIT

El INFONAVIT hará los descuentos al mismo derechohabiente, de acuerdo a las políticas establecidas por el mismo instituto.

Beneficios del Crédito Fovissste Infonavit Individual

💵 Montos Máximos de Crédito: Determinados por las políticas de cada institución y sumados al 100%.

📉 Descuentos por Nómina: Realizados de acuerdo a las políticas del Infonavit.

🕒 Prórroga por Desempleo: Hasta por 12 meses continuos o discontinuos.

📅 Actualización de Créditos en UMA: Revisión anual de la obligación de pago y comparación con el descuento quincenal vía nómina.

Requisitos para Obtener el Crédito Fovissste Infonavit Individual

Para el solicitante del FOVISSSTE:

👷 Ser trabajador en servicio activo, cotizando simultáneamente en ambas instituciones.

📅 Tener mínimo 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda del SAR.

🏡 Ejercer por primera vez el crédito del FOVISSSTE y que no se encuentre con uno en trámite.

🚫 No estar en proceso de dictamen para pensión temporal o definitiva, por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal; o en proceso de retiro voluntario.

Para el solicitante del INFONAVIT:

Deberás contar con la precalificación del INFONAVIT del Crédito Tradicional.
Deberás realizar la solicitud del crédito INFONAVIT, conforme a sus políticas.

Documentación requerida

DOCUMENTOS PARA REGISTRAR LA SOLICITUD (Copia y original para cotejo)

Identificación oficial.
- Pasaporte vigente expedido por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Credencial para votar con fotografía expedida por el Instituto Nacional Electoral.
- Cédula Profesional expedida por la Secretaría de Educación Pública.
Comprobante de domicilio.
Último talón de pago de la quincena inmediata anterior.
Precalificación de crédito Tradicional del INFONAVIT.

TIP

Recuerda que si tu crédito se te otorgó en Unidad de Medida y Actualización (UMA), en febrero de cada año se actualiza su valor, por lo que deberás revisar en tu Estado de Cuenta cuál es tu nueva Obligación de Pago y compararla contra tu descuento quincenal vía nómina, con el fin de ver si existe una diferencia que debas cubrir a través de los medios autorizados por el FOVISSSTE para evitar adeudos vencidos.

Cómo Solicitar el Crédito Fovissste Infonavit Individual

📝 IDENTIFICA LOS REQUISITOS Y CONDICIONES PARA EL TRÁMITE DEL CRÉDITO EN AMBOS INSTITUTOS: Asegúrate de leer, entender y confirmar las declaraciones del solicitante, del cónyuge, concubina o concubinario y del FOVISSSTE. Lo anterior lo podrás llevar a cabo en ESTE ENLACE.
📊 CONOCE TU CAPACIDAD DE CRÉDITO: Verifica tu monto máximo de crédito en este enlace.
📝 INSCRÍBETE AL PROCESO DE OTORGAMIENTO DE CRÉDITO MEDIANTE INSCRIPCIÓN CONTINUA: Inicia tu trámite desde aquí!
📋 REGISTRA TU SOLICITUD DE CRÉDITO: Selecciona tu tipo de solicitud, registra tu CURP y correo electrónico. El registro se podrá realizar en este enlace.
🏦 ACÉRCATE A LA ENTIDAD FINANCIERA (SOFOM) DE TU PREFERENCIA 72 horas después de que hayas registrado tu solicitud de crédito, selecciona y acércate a tu Entidad Financiera (SOFOM) para iniciar el proceso de formalización. Ingresa Aquí!
Asignación de la vivienda.
Debes verificar que la vivienda esté construida al 100%, que cuente con todos los servicios y avaluó registrado; una vez integrado el expediente y definido el monto del crédito, la Entidad Financiera lo registrará en el Sistema del FOVISSSTE.
Verificación final de importes.
Es importante que conozcas:
- El precio total.
- Condiciones de pago.
- Tiempo de entrega.
- Ubicación exacta.
Instrucción notarial.
Una vez asignada la operación a la Notaria Pública, la Entidad Financiera emitirá la carta de autorización para el INFONAVIT, la cual se deberá presentar ante el Centro de Servicio INFONAVIT (CESI), para iniciar el trámite de otorgamiento del crédito correspondiente al INFONAVIT.
Firma de escrituras.
Ya que está completo tu expediente, la Entidad Financiera solicitará al Notario una fecha de firma de escrituras* y te deberá señalar la documentación a presentar.
*Recuerda que los honorarios del Notario y gastos de escrituración corren por tu cuenta.

TIP

Consulta tu Estado de Cuenta de manera periódica, para que revises qué cantidad se te descuenta y si existiera una diferencia de pago, realizarla por los medios autorizados por el FOVISSSTE.

Seguros del Crédito Fovissste Infonavit Individual

FOVISSSTE:

Seguro de vida, daños y prórroga de hasta 1 año en caso de desempleo.
Seguro de Calidad en caso de vivienda nueva*:
- 10 años en estructura
- 5 años en impermeabilización.
- 2 años en instalaciones eléctricas, hidrosanitarias y de gas.

*Solicita tu certificado de seguro a tu vendedor.

REPORTA CASOS DE CORRUPCIÓN AL CORREO: anticorrupcion@fovissste.gob.mx

❓ Consultas y Dudas: Llama al 800 368 4783, utiliza el chat en línea o envía un WhatsApp.

⏰ Horario de Atención: Lunes a viernes de 8:00 a 21:00 horas, sábados, domingos y días festivos de 9:00 a 15:00 horas.

💼 Trámites Gratuitos: Todos los trámites relacionados con este crédito son gratuitos.