Créditos mancomunados Fovissste Infonavit: ahora puedes comprar casa con tu pareja o familiar
Desde el 4 de junio de 2025, ya es oficial: los créditos mancomunados Fovissste Infonavit permiten a dos derechohabientes —de distintos institutos— unir fuerzas para comprar una vivienda nueva o usada. Esta nueva modalidad representa una oportunidad única para parejas o familiares que desean adquirir un hogar juntos y aprovechar al máximo sus recursos.
¿Qué son los créditos mancomunados Fovissste Infonavit?
Se trata de un esquema financiero que permite que un trabajador con crédito FOVISSSTE y otro con crédito INFONAVIT combinen sus montos de financiamiento para adquirir una vivienda. Ambos deben ser derechohabientes activos y contar con crédito vigente.
Este tipo de crédito fue publicado oficialmente en el Diario Oficial de la Federación y está basado en el Acuerdo 37.1386.2024, respaldado por la Ley del ISSSTE y las normativas de ambos institutos.
Requisitos para obtener este crédito conjunto
Para acceder a los créditos mancomunados Fovissste Infonavit se deben cumplir los siguientes requisitos:
- Ambos solicitantes deben tener crédito vigente con su respectivo instituto (FOVISSSTE e INFONAVIT).
- La relación entre ambos debe ser de pareja en concubinato o familiar directo (padres, hijos o hermanos).
- La vivienda puede ser nueva o usada.
Beneficios de los créditos mancomunados Fovissste Infonavit
Elegir esta modalidad de financiamiento conjunto tiene múltiples ventajas:
- Se pueden usar las aportaciones de ambos trabajadores para el pago del crédito.
- Posibilidad de combinar saldos de la subcuenta de vivienda y aplicar descuentos vía nómina.
- Garantía hipotecaria compartida según el porcentaje financiado por cada instituto.
- Mayor flexibilidad en las modalidades de compra y protección legal de la inversión.
🏘 ¿Qué tipo de vivienda puedes comprar?
Este esquema permite la compra de:
- Viviendas nuevas directamente de desarrolladoras o constructoras registradas.
- Viviendas usadas, siempre que estén legalmente registradas y evaluadas.
Este detalle amplía significativamente las opciones del comprador, lo cual es ideal para quienes desean elegir una casa ya construida o en una ubicación específica.
Comparativa: Crédito Individual vs. Créditos Mancomunados Fovissste Infonavit
| Característica | Crédito Individual | Créditos Mancomunados Fovissste Infonavit |
|---|---|---|
| Número de participantes | 1 derechohabiente | 2 derechohabientes (Fovissste + Infonavit) |
| Instituciones involucradas | FOVISSSTE e INFONAVIT | FOVISSSTE e INFONAVIT en combinación |
| Monto de crédito | Limitado al monto aprobado para una persona | Suma del monto autorizado por ambas instituciones |
| Relación entre solicitantes | No aplica | Pareja (concubinato) o familiar directo |
| Modalidades de compra | Vivienda nueva o usada | Vivienda nueva o usada |
| Aportaciones | Solo del titular | Aportaciones de ambos para el pago |
| Descuentos vía nómina | Solo al titular | Ambos aplican descuentos en su nómina |
| Garantía hipotecaria | A cargo de una institución | Compartida según porcentaje financiado |
| Beneficio principal | Acceso básico a vivienda | Mayor capacidad de compra con financiamiento conjunto |
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