Crédito Raíces de Fovissste 2021

El programa CRÉDITO RAÍCES DE FOVISSSTE 2021 está enfocado en los trabajadores que decidan construir su vivienda en las zonas rurales e indígenas del país.

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Fecha de registro: 1 de marzo de 2021 al 31 de agosto de 2021

Se Otorgan:
Hasta 2700 créditos

Monto Máximo de Crédito:
$1,171,513.50

Plazo de:
Hasta 30 años

El crédito va dirigido a los derechohabientes trabajadores en activo afiliados al FOVISSSTE que reúnan los siguientes requisitos:

REQUISITOS PARA OBTENER EL CRÉDITO RAÍCES DE FOVISSSTE:

  1. Que sea el primer crédito hipotecario que, en su caso, obtenga con el FOVISSSTE.
  2. Que el solicitante no esté ejerciendo otro crédito hipotecario o una acción de vivienda.
  3. Haber cotizado en el FOVISSSTE por más de 9 bimestres al momento de solicitar el crédito.
  4. Que registren su Solicitud de Inscripción al Esquema “RAICES”.
  5. Que el terreno se encuentre dentro de los Estados y Municipios catalogados como zonas indígenas que aprobó el Comité de Crédito y que se encuentran a continuación:

LISTA DE ESTADOS Y MUNICIPIOS QUE PARTICIPAN EN EL PROGRAMA CRÉDITO RAÍCES DE FOVISSSTE

Estados_y_Municipios_RAICES

CARACTERÍSTICAS DEL CRÉDITO RAÍCES DE FOVISSSTE

  • Aplica para construcción individual en zonas rurales-indígenas.
  • Retención por nómina del 30% del sueldo básico de cotización.
  • Aplicará para primer crédito.
  • Los créditos se podrán mancomunar de acuerdo a las Reglas para el Otorgamiento de Créditos vigentes.
  • El derechohabiente podrá disponer de hasta un 35% del valor total del crédito para la adquisición de suelo y el 65% restante para su respectiva construcción.
  • El importe del crédito autorizado se liberará en cuatro ministraciones, la primera ministración será del 35%, la segunda del 20%, la tercera del 30% y la última del 15%.
  • Monto Máximo de Crédito: $1,171,513.50
  • Plazo: hasta 30 años.
  • Tasa de interés: 4 al 6%.
  • Se otorgarán hasta 2,750 créditos.
  • Seguro de vida e incapacidad permanente o total de daños.
  • El constructor contratará un seguro de calidad de acuerdo a las condiciones establecidas por el FOVISSSTE.

CARACTERÍSTICAS QUE DEBE CUMPLIR EL TERRENO PARA ENTRAR AL PROGRAMA CRÉDITO RAÍCES DE FOVISSSTE

  • El terreno donde se edificará la vivienda deberá contar con servicios municipales básicos (agua, energía eléctrica y drenaje)
  • Sin adeudos del impuesto predial, así como estar al corriente de pagos por los derechos por consumo de agua y que no exista una edificación formal dentro del terreno; es decir con cero por ciento de construcción.
  • Debe ser propiedad del derechohabiente al 100%, libre de todo gravamen y encontrarse inscrito en el Registro Público de la Propiedad correspondiente, en caso que el derechohabiente se encuentre casado bajo el régimen de sociedad conyugal y el inmueble materia de la garantía hipotecaria presente alguna limitación a la propiedad del cotizante, el cónyuge deberá comparecer a conformarse y otorgar la garantía hipotecaria en primer lugar y grado a favor del FOVISSSTE, siempre y cuando el cotizante sea copropietario por lo menos del 50% del inmueble.
  • Contar con avalúo vigente emitido por una Unidad de Valuación registrada o dentro del Padrón del FOVISSSTE.
  • Estar ubicado en una zona urbanizada, en proceso de urbanización o encontrarse dentro del Plan Municipal de Desarrollo.
  • El importe del crédito autorizado se liberará en cuatro ministraciones, la primera será del 30%, la segunda del 20%, la tercera del 30% y la última del 20% de acuerdo al avance del programa físico-financiero y al presupuesto de obra presentados y autorizados.

Si cumples con los requisitos y quieres solicitar el Crédito Raíces del Fovissste da clic en la siguiente imagen:

Crédito Raíces de Fovissste

El trámite de inscripción es gratuito y no puede ser condicionado por ningún motivo, ni por persona alguna.

ASPECTOS GENERALES A TENER EN CUENTA AL MOMENTO DE SOLICITAR EL CRÉDITO RAÍCES DE FOVISSSTE

  • Estar activo en el sector público al momento de la inscripción y hasta la formalización del crédito.
  • Contar con un mínimo de 9 bimestres de aportaciones a la Subcuenta de Vivienda del FOVISSSTE, al momento de la inscripción.
  • Que la Dependencia en la cual labora se encuentre al corriente en el pago de sus aportaciones al FOVISSSTE.
  • No haber ejercido con anterioridad un crédito hipotecario para vivienda del FOVISSSTE, ni tener un crédito vigente con el Fondo.
  • Conocer y aceptar las condiciones de la Convocatoria.
  • Que todos los datos de la solicitud sean verdaderos y en caso de resultar falsos, el FOVISSSTE se reservará el derecho de cancelar el registro de la Solicitud de Inscripción al Esquema “RAÍCES”, o bien, si se autoriza que inicie su crédito, éste podrá ser cancelado independientemente de la fase de originación en la que se encuentre.
  • Autorizar al FOVISSSTE a consultar su saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR.
  • Otorgar la aceptación o negativa para realizar la consulta de su historial crediticio ante las sociedades de información crediticia.
  • No estar en proceso de trámite de pensión, de retiro voluntario, en trámite de licencia o en dictamen por invalidez o incapacidad total y permanente, o con pensión alimenticia que le impida cumplir con su obligación de pago, de lo contrario, el trámite será cancelado.
  • Estar consciente que cualquier acuerdo firmado con un tercero en donde no participe el FOVISSSTE, no será responsabilidad de este último intervenir jurídicamente en el mismo.
  • Aceptar las condiciones y los plazos establecidos en la Convocatoria.
  • Si al iniciar el trámite de su crédito, existiera un proceso de aclaración de salario, CURP, saldo SAR, nombre o RFC, esta deberá resolverse ante su dependencia y/o Afore. Para el caso que la aclaración resultara improcedente, el FOVISSSTE llevará a cabo la cancelación del crédito en el Sistema Integral de Originación (SIO).
  • Autorizar al FOVISSSTE para que por sí mismo o por un tercero facultado, en caso de incumplimiento de pago del crédito, utilicen sus datos personales para el ejercicio de las acciones necesarias de cobranza.
  • Que el terreno se encuentre dentro de los Estados y Municipios catalogados como zonas indígenas.
  • En el supuesto que el acreditado pierda la relación laboral dentro del Sector Público, después de haber firmado la escritura del crédito hipotecario y durante su vigencia, éste deberá acudir a realizar su obligación de pago de conformidad a lo estipulado en la escritura pública correspondiente a través de ventanilla bancaria, de conformidad con lo establecido en la regla Cuadragésima Novena, de las Reglas para el Otorgamiento, Formalización y Recuperación de Créditos del Fondo de la Vivienda del ISSSTE. El pago del crédito hipotecario también podrá ser realizado a través del módulo de pago en línea en el portal de web del FOVISSSTE.

RESTRICCIONES DEL PROGRAMA RAÍCES DEL FOVISSSTE

  1. Si el solicitante realiza algún otro registro a cualquiera de los demás productos crediticios que ofrece el FOVISSSTE, su Solicitud de Inscripción al Esquema “RAÍCES” será cancelada.
  2. El FOVISSSTE no asumirá ninguna responsabilidad sobre la gestión de representantes o de terceros a nombre de la derechohabiente.

DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA EL REGISTRO DEL CRÉDITO RAÍCES DE FOVISSSTE

  • Clave Única de Registro de Población (CURP) emitida por el Registro Nacional de Población e Identidad (consultar aquí)
  • Correo electrónico.
  • Identificación oficial vigente en ambos lados*

Nota: Estos documentos los tendrás que tener escaneados y en formato PDF.

INFORMACIÓN QUE SE LE PEDIRÁ AL SOLICITANTE DEL CRÉDITO RAÍCES

  • CURP (consultar aquí)
  • Nombre completo.
  • Género.
  • Estado civil.
  • Número de integrantes de la familia.
  • Domicilio completo.
  • Teléfono Particular (incluir clave de larga distancia a 10 dígitos)
  • Correo Electrónico (requisito indispensable, ya que al momento de llevar a cabo su registro se remitirá de manera automática un código de verificación que permite continuar con su inscripción, adicionalmente se utilizará para que el FOVISSSTE envíe información de interés)

DATOS LABORALES QUE DEBERÁ PROPORCIONAR EL SOLICITANTE DEL CRÉDITO

  • Dependencia o entidad afiliada (denominación oficial*)
  • Sueldo básico de cotización quincenal (*)
  • Nombramiento (base o confianza)
  • Número de bimestres cotizados.
  • Organización sindical a la que pertenece (en su caso)

Los datos marcados con (*) son precargados y se obtienen a partir de la información proporcionada por la dependencia o afiliada de la (el) derechohabiente, así como de su Afore, por lo cual el FOVISSSTE no puede
modificar información alguna.

El solicitante obtendrá un comprobante de su inscripción que indicará el número de solicitud con el que participará en el Procedimiento para el Esquema “RAÍCES”, misma que se descarga en línea una vez concluida dicha inscripción.

El registro de una solicitud no constituye garantía de que al solicitante se le autorice el crédito; es únicamente, un requisito para iniciar el trámite, a fin de participar en el Procedimiento para el Esquema “RAÍCES”.

DATOS DEL CRÉDITO HIPOTECARIO QUE SE SOLICITA

El crédito debe ser ejercido bajo la modalidad de Construcción en Individual en Terreno Propio, de acuerdo a la normatividad vigente aplicable al momento de la formalización del crédito (Construyes).

La vivienda deberá ser construida, terminada y entregada en condiciones de
habitabilidad en un plazo no mayor a 1 año.

MOTIVOS DE RECHAZO DEL CRÉDITO RAÍCES DE FOVISSSTE

Tu solicitud de crédito raíces puede ser motivo de rechazo por los siguientes motivos:

  1. Solicitud de crédito con datos distintos a la identificación oficial y/o Clave Única
    de Registro de Población.
  2. No se adjunta identificación oficial.
  3. Identificación oficial vencida y/o incompleta.
  4. No se anexa Clave Única de Registro de Población.
  5. Los documentos son ilegibles.

Las solicitudes registradas y aprobadas gradualmente por el Grupo de Trabajo de Atención a Acreditados del FOVISSSTE, serán migradas al Sistema Integral de Originación (SIO), para iniciar el trámite de manera inmediata y de conformidad con lo establecido en la Convocatoria.

El derechohabiente tendrá a su disposición un “Buscador de Entidades Financieras”, quienes, en su calidad de mandatarias del FOVISSSTE, lo apoyarán en el proceso de Originación y Formalización del Crédito, disponible para su consulta en el siguiente enlace: www.gob.mx/fovissste seleccionando la opción “Buscador de Entidades Financieras”.

PLAZOS A CUMPLIR SI TU CRÉDITO RAÍCES DE FOVISSSTE ES APROBADO

En caso de que tu crédito sea aprobado, cuentas con los siguientes plazos para tramitar y concluir con el mismo:

  • El derechohabiente tendrá 60 días naturales para elegir a la Entidad Financiera mandataria del FOVISSSTE que coordinará el trámite del otorgamiento de su crédito y completará en el Sistema Integral de Originación (SIO) la fase de “Generación de Expediente”, proporcionando la documentación personal del derechohabiente, así como la Clave Única de Vivienda (CUV) que corresponda al bien inmueble a construir.
  • Una vez completada dicha fase, la Entidad Financiera mandataria del FOVISSSTE elegida por la (el) derechohabiente, deberá avanzar en el proceso de otorgamiento del crédito a la fase de “Verificación Final de Importes”
  • Una vez que el crédito se encuentre en la fase de “Verificación Final de Importes”, se tendrán 60 días naturales, para que se proceda a la firma de la escritura pública en la que se haga constar el contrato de mutuo con interés y garantía hipotecaria y la constitución de ésta a favor del FOVISSSTE.

El Notario Público elegido por el derechohabiente, deberá notificar la firma de la escritura pública en el Sistema Integral de Originación (SIO), dentro del plazo señalado.

De no cumplir con los tiempos señalados anteriormente, el Sistema Integral de Originación (SIO) procederá al cambio de estatus a “Cierre de Programa” (Cancelado), dando la oportunidad que se den de alta en el Sistema Integral de Originación (SIO) las solicitudes que se encuentran en lista de espera, o en su defecto se concluya el programa.

Todos los trámites relacionados con el registro de Solicitud de Inscripción al Esquema “RAICES”, organizado por el FOVISSSTE, son gratuitos.


Para mayor información, los acreditados pueden llamar al teléfono 800 368 4783, ingresar a la página www.gob.mx/fovissste.

Si se observa alguna anomalía durante este proceso, se pone a su disposición el número telefónico de la Secretaría de la Función Pública (55)2000-3000, así como del Órgano Interno de Control en el FOVISSSTE (55)5322-0497 extensión 85517, o a través del correo electrónico a la dirección fovissste_toic@funcionpublica.gob.mx

Conoce la convocatoria oficial del crédito raíces de fovissste.

Crédito Raíces de Fovissste