Crédito Tradicional FOVISSSTE 2024

Si eres trabajador en activo, al servicio de entidades públicas del Estado y aportas al FOVISSSTE, el Crédito Tradicional FOVISSSTE es una opción hipotecaria. Está diseñado para los trabajadores en activo de base, confianza y eventuales al servicio de entidades públicas del Estado y que aporten al FOVISSSTE.

Crédito Tradicional FOVISSSTE

A continuación, se detalla el proceso y requisitos necesarios para tramitar este crédito de manera ordenada.

¿Qué es el Crédito Tradicional del FOVISSSTE?

El Crédito Tradicional FOVISSSTE es una opción hipotecaria destinada a los trabajadores del sector público para la adquisición, construcción, ampliación, reparación y pago de pasivos de vivienda.

  • Adquisición de vivienda nueva o usada.
  • Ampliación, mejoramiento y reparación de vivienda.
  • Construcción en terreno propio o con compra de suelo.
  • Redención de pasivos.

Beneficios del Crédito Tradicional

  • Tasa de interés competitiva

  • Puedes hacer pagos anticipados sin penalización para disminuir el saldo de tu crédito.

  • Cuentas con autoseguro por defunción o por incapacidad total y permanente, seguro de daños, así como con seguro de calidad para vivienda nueva. También cuentas con prórroga hasta por 12 meses continuos o discontinuos, en caso de desempleo.

  • FOVISSSTE te apoya con el 50% de los gastos notariales que se generen por el Contrato de Mutuo, así como 50% de los gastos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad.

  • Considera que deberás cubrir gastos adicionales por concepto del avalúo de tu vivienda y gastos notariales (impuestos y derechos por inscripción en el Registro Público de la Propiedad).

Características del Crédito Tradicional FOVISSSTE

  • En Pesos: Tasa de interés del 10.54% fija.
  • En UMA: Tasa de interés del 4% al 6% anual.
  • Sin sorteos ni convocatorias.
  • Inscripción continua.
  • Plazo máximo de pago: hasta 30 años.
  • 100% del saldo de la Subcuenta de Vivienda se aplica como primer pago.
  • 30% del sueldo básico se retiene por nómina para el pago del crédito.
  • Las aportaciones subsecuentes del 5% de la Subcuenta de Vivienda se aplican para amortizar el crédito.
  • Este crédito se puede mancomunar.

Requisitos para el Crédito Tradicional FOVISSSTE

  1. Ser trabajador del Estado en servicio activo.
  2. Tener mínimo 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda.
  3. Ejercer por primera vez tu crédito del FOVISSSTE.
  4. No estar en proceso de retiro voluntario conforme a la Ley.
  5. Inscribirse al proceso de otorgamiento de Créditos Tradicionales mediante el sistema de puntaje.

Seguros Incluidos

  • Seguro de vida, daños y prórroga de hasta 1 año en caso de desempleo.
  • Seguro de Calidad de vivienda nueva:
    • 10 años en estructura.
    • 5 años en impermeabilización.
    • 2 años en instalaciones eléctricas, hidrosanitarias y de gas.

Descuentos

  • El 100% del saldo de la Subcuenta de Vivienda aplica como primer pago.
  • 30% del sueldo base del trabajador (retención por nómina).
  • 5% de aportaciones del Saldo de la Subcuenta de Vivienda.

Montos

El monto máximo de crédito depende de tu salario básico mensual y el saldo en la Subcuenta de Vivienda del SAR. FOVISSSTE cubre el 50% de los gastos notariales y de inscripción en el Registro Público de la Propiedad; el resto corre por cuenta del solicitante.

FOVITIPS:
Si tu crédito se otorga en UMA, revisa anualmente tu estado de cuenta para conocer tu nueva Obligación de Pago y compararla con tu descuento quincenal vía nómina.
Si cambias de estatus laboral de activo a pensionado o jubilado, realiza el pago de obligación a través de los medios autorizados por FOVISSSTE para evitar adeudos vencidos.

solicita tu Crédito Tradicional FOVISSSTE

Pasos para Solicitar el Crédito Tradicional FOVISSSTE

  1. Identifica los requisitos y condiciones para el trámite del crédito
    • Asegúrate de leer, entender y confirmar las declaraciones de la persona solicitante, cónyuge, concubina o concubino y del FOVISSSTE. Lo anterior lo podrás llevar a cabo en este enlace.
  2. Conoce tu capacidad de crédito
  3. Inscríbete al proceso de otorgamiento de crédito mediante inscripción continua
  4. Registra tu solicitud de crédito
    • Selecciona tu tipo de solicitud (individual o mancomunado), registra tu CURP y correo electrónico. El registro se podrá realizar en este enlace.
  5. Acércate a la Entidad Financiera (SOFOM) de tu preferencia
    • 72 horas después de que hayas registrado tu solicitud de crédito, selecciona y acércate a tu Entidad Financiera
    • (SOFOM) para iniciar el proceso de formalización. Ingresa aquí!
  6. Asignación de la Vivienda.
    • Una vez integrado el expediente, selecciona las opciones que más se adapten a tus necesidades, de acuerdo al monto de tu crédito, condiciones de calidad.
      Debes considerar: El precio total, Condiciones de pago, Tiempo de entrega, Ubicación exacta.
      La vivienda seleccionada deberá de estar construida al 100%, con servicios y avalúo registrado. La Entidad Financiera la registrará en el Sistema del FOVISSSTE. Cuentas con 90 días naturales, a partir de la autorización de tu crédito, para completar esta fase.
  7. Firma tus Escrituras:
    • Cuando llegue la fecha de firma de tu escritura, deberás acudir ante el Notario Público y presentar una identificación oficial. Deben estar en el acto de firma la Entidad Financiera como Mandatario del FOVISSSTE y el vendedor.
      Al momento de la firma de la escritura deberás presentar original y copia legible de:
      • Recibo de pago de la última quincena cobrada (Requisito indispensable).
      • Comprobante de domicilio.
      • Cuentas con 30 días naturales posteriores para que tu crédito se encuentre FIRMADO y NOTIFICADO por el Notario ante FOVISSSTE.
Solicitar crédito Tradicional en UMA
Solicitar crédito Tradicional en pesos

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Lunes a viernes 8:00 a 21:00 horas Sábado, domingo y días festivos 9:00 a 15:00 horas.

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