Programa FOVISSSTE Mujeres: Nuevo Crédito Hipotecario con Tasa Preferencial para Trabajadoras
En un esfuerzo por promover la equidad de género y garantizar el derecho a la vivienda digna, el Programa FOVISSSTE Mujeres se presenta como una innovadora iniciativa del Fondo de la Vivienda del ISSSTE.
Este programa, pionero en el ámbito público, está diseñado específicamente para beneficiar a mujeres trabajadoras del Estado y pensionadas, ofreciéndoles créditos hipotecarios con tasas de interés preferenciales que van del 2% al 3.5%. Con una inversión inicial de 7 mil millones de pesos y una proyección para beneficiar a más de 7 mil mujeres en 2025, el Programa FOVISSSTE Mujeres responde a las desigualdades históricas que han limitado el acceso de las mujeres al financiamiento para adquirir o construir una vivienda propia.
🎯 Objetivos del Programa FOVISSSTE Mujeres
✅ Garantizar el acceso equitativo a una vivienda digna para mujeres servidoras públicas y pensionadas.
✅ Reducir la brecha de género en el acceso al crédito hipotecario.
✅ Reconocer y fortalecer el compromiso de pago demostrado por las mujeres derechohabientes.
💰 Beneficios Clave
- 📉 Tasa preferencial entre 2% y 3.5%: Mejores condiciones financieras que aumentan el monto accesible para la compra o construcción de vivienda.
- 🏠 Crédito para vivienda nueva, usada o autoconstrucción: Flexibilidad para ajustarse a las necesidades particulares de cada mujer.
- 🌍 Acceso a propiedad en terrenos ejidales o comunales: Inclusión de poblaciones tradicionalmente excluidas.
👩⚖️ Criterios de Elegibilidad
- 👩💼 Ser mujer trabajadora al servicio del Estado o pensionada.
- 📅 Tener al menos 18 meses cotizando en la subcuenta de vivienda.
- 🚫 No haber ejercido un crédito FOVISSSTE previamente (en este programa).
🌐 Proceso de Solicitud del Programa FOVISSSTE Mujeres
- 🖥️ Ingresar a la página oficial del FOVISSSTE.
- 🔐 Acceder a "Mi portal FOVISSSTE" y crear una cuenta personal.
- 🧾 Ingresar CURP y realizar la precalificación.
- 📊 Consultar opciones de crédito en UMAS o pesos y revisar condiciones.
- 🏦 Para pensionadas, el trámite es presencial en entidades financieras autorizadas.
📊 Impacto y Alcance
- 👩💼 En 2024, el 58% de los créditos hipotecarios FOVISSSTE fueron solicitados por mujeres.
- 💳 Las mujeres representan un segmento con mejor historial de pago: solo el 35% de la cartera vencida corresponde a ellas.
- 💸 La inversión del programa representa el 19% del total asignado al Programa de Crédito 2025.
🧱 "Tú Construyes": Un Modelo de Autonomía
Además del crédito hipotecario, el FOVISSSTE impulsa el programa piloto Tú Construyes, que permite a los beneficiarios tener control total sobre la construcción de su vivienda. Ofrece:
- 🧑🔧 Asistencia técnica desde el diseño hasta la construcción.
- ❌ Eliminación de fianzas y seguros costosos.
- 🏗️ Posibilidad de construir, ampliar, rehabilitar o terminar viviendas.
- 📈 Reactivación económica local mediante contratación de mano de obra y compra de materiales en la comunidad.
🧱 ¿Qué es el programa piloto “Tú Construyes”?
“Tú Construyes” es un nuevo esquema de financiamiento del FOVISSSTE orientado a la autoproducción de vivienda, diseñado para que los derechohabientes tengan el control directo de la construcción de su hogar, acompañado de asistencia técnica profesional desde el inicio hasta la conclusión del proyecto.
🛠️ Características clave del programa
- Control total del derechohabiente: el usuario decide cómo, cuándo y con quién construir.
- Asistencia técnica especializada: arquitecto, ingeniero civil o director responsable de obra acompaña todo el proceso.
- Aplicable a múltiples escenarios:
- Construir en terreno propio
- Comprar terreno y construir
- Ampliar vivienda existente
- Rehabilitar vivienda deteriorada
- Terminar obra inconclusa
🔄 Simplificaciones importantes
- Se eliminan fianzas y seguros de calidad, reduciendo los costos del crédito.
- Solo una ministración de recursos (antes eran 4), para evitar bloqueos por trámites administrativos.
- Flexibilización de propiedad: ahora también es válido construir en terrenos ejidales o comunales, siempre que haya documentos que acrediten la posesión.
- Acompañamiento legal para brindar certeza jurídica a quienes construyan en propiedad social.
🌍 Impacto social y económico
- Reactivación económica local:
- Se compra en ferreterías y tlapalerías de la comunidad.
- Se contrata mano de obra local (albañiles, técnicos).
- Adaptación personalizada:
- El asistente técnico diseña junto con la familia el proyecto ideal.
- Se consideran necesidades específicas como recámaras adicionales, cocinas grandes o espacios especiales.
📌 ¿Dónde inicia?
- Fase piloto en seis ciudades de los estados de Oaxaca, Chiapas y Guerrero.
- Enfocado inicialmente en comunidades con propiedad social en vías de regularización.
Todo sobre el programa Tu Construyes lo encuentras aquí!
📊 Comparativa: Programa FOVISSSTE Mujeres vs. Tú Construyes
| Característica | 🧍♀️ Programa FOVISSSTE Mujeres | 🏗️ Tú Construyes |
|---|---|---|
| Objetivo principal | Acceso equitativo a la vivienda para mujeres | Autoproducción de vivienda con asistencia técnica |
| Tipo de vivienda | Compra de nueva o usada | Construcción, ampliación, rehabilitación o conclusión |
| Tasa de interés | Preferencial (2% a 3.5%) | Variable según modalidad |
| Beneficiarias | Mujeres trabajadoras y pensionadas del ISSSTE | Derechohabientes en general |
| Terrenos permitidos | Privados | Privados, ejidales o comunales |
| Acompañamiento técnico | No aplica | Sí, durante todo el proceso constructivo |
| Modalidad de aplicación | En línea (Mi Portal FOVISSSTE) | Piloto presencial en 3 estados |
| Monto de crédito | Hasta 520 UMAS, con aumento por tasa baja | Depende del proyecto y terreno |
| Requisitos especiales | 18 meses cotizando, ser mujer y no tener crédito previo | Tener terreno o intención de adquirir uno |
| Impacto social | Reducción de brecha de género | Reactivación económica local y acceso patrimonial |
¿Puedo aplicar a ambos programas?
No al mismo tiempo. Programa FOVISSSTE Mujeres es exclusivo para la compra de vivienda, mientras que Tú Construyes está orientado a construcción o ampliación. Debes elegir el que mejor se adapte a tus necesidades actuales.
¿“Tú Construyes” es solo para mujeres?
No, está abierto a todos los derechohabientes, aunque muchas beneficiarias también son mujeres. Su foco está en la autoproducción más que en el género.
¿En qué estados inicia “Tú Construyes”?
El piloto comienza en Oaxaca, Chiapas y Guerrero, en seis ciudades específicas con terrenos en vías de regularización.
¿Programa FOVISSSTE Mujeres aplica a nivel nacional?
¡Sí! Este programa tiene cobertura nacional y ya está disponible a través del portal oficial.
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